부부 연소득 합이 5,000만 원 이하인 가구는 정부에서 지원하는 버팀목 전세자금대출을 신청할 수 있습니다. 이 대출은 연 1.8~2.4%의 금리로 제공됩니다. 이제 버팀목 전세자금대출 조건 금리 한도안내 그리고 신청방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
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버팀목 전세자금대출 조건
버팀목 전세자금 대출을 받기 위한 조건은 다음과 같습니다. 아래 8가지 사항을 모두 충족해야 합니다. 📌{getButton} $text={버팀목 전세자금대출 조건} $icon={link} $color={Hex Color}
- 주택의 임대계약을 체결하고 임대 보증금의 5% 이상을 지불해야 합니다.
- 대출 신청일을 기준으로 성인이어야 합니다.
- 세대주를 포함한 세대 구성원 전체가 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
- 주택도시기금이나 은행 자금을 활용한 전세자금 대출, 주택 담보 대출을 이용하고 있지 않아야 합니다.
- 부부 연소득의 합이 5,000만 원 이하여야 합니다. 다만, 신혼가구, 다자녀 가구, 2자녀 가구 등 특수한 경우에는 6,000만 원까지 허용됩니다.
- 부부 합산 순자산 가치가 3.61억 원 이하여야 합니다.
- 연체, 대위변제, 부도 등의 신용 이슈가 없어야 합니다.
- 대출 신청 시점에 공공임대주택에 거주 중인 경우에는 신청이 제한됩니다.
위의 조건을 만족하면 버팀목 전세자금 대출을 신청할 수 있습니다. 그러나 대출 신청 전에 자신에게 가장 적합한 대출 상품이나 더 좋은 조건의 정부 지원 대출 상품이 있는지 비교 검토하시는 것이 좋습니다.
또한, 신청 기한이 정해져 있어 일정 기간 내에 신청하지 않으면 대출을 받을 수 없으므로 이 점에 유의하셔야 합니다. 대출 신청 절차 및 자세한 내용은 아래에서 다루겠습니다.
버팀목 전세자금대출 금리 한도안내
대상주택 및 대출한도, 대출금리 등에 대한 정보는 아래와 같습니다.
대상주택
1. 주택면적: 수도권 제외 지역에서는 85㎡ 이하, 수도권에서는 100㎡ 이하의 주택이어야 합니다.
2. 채권양도협약기관 소유 기숙사도 대상으로 포함됩니다.
3. 셰어하우스의 경우 면적 제한이 없습니다.
한도안내
다음은 대출한도에 관한 정보입니다.
- 일반가구
- 수도권: 1.2억 원
- 수도권 외 지역: 8,000만 원
- 2자녀 이상 가구:
- 수도권: 3억 원
- 수도권 외 지역: 2억 원
신규계약일 경우
- 일반가구: 전세금액의 70% 이내
- 신혼 및 2자녀 이상 가구: 전세금액의 80% 이내
갱신계약일 경우
- 일반가구: 증액 후 보증금의 70% 이내
- 신혼 및 2자녀 이상 가구: 증액 후 보증금의 80% 이내
단, 재직 기간이 1년 미만인 경우 대출한도는 2,000만 원 이하로 제한될 수 있습니다. 더 높은 한도를 원하시면 다른 정부지원 대출상품을 고려해 보시는 것이 좋습니다.
대출금리
버팀목 전세자금 대출금리는 은행마다 약간의 차이가 있으며, 변동금리로 적용됩니다. 연소득 및 임차보증금에 따라 다양한 금리가 적용됩니다.
금리우대
- 연소득 4,000만 원 이하의 기초생활수급자 및 차상위계층: 연 1.0%
- 연소득 5,000만 원 이하의 한부모가구: 연 1.0%
- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구: 연 0.2%
추가우대금리
- 주거안정 월세대출을 성실하게 납부한 경우
- 부동산 전자계약 체결자
- 다자녀, 2자녀, 1자녀 가구: 각각 0.7%, 0.5%, 0.3%
이러한 금리우대 조건들을 모두 합치면 최종 금리가 연 1.0% 미만이 될 수 있습니다.
위의 정보를 참고하여 본인에게 가장 적합한 조건을 고려하여 버팀목 전세자금 대출을 신청하시면 됩니다.
버팀목 전세자금대출 신청방법 및 세부내역
버팀목 전세자금 대출의 세부정보는 아래와 같습니다.
중도상환 수수료
버팀목 전세자금 대출은 정부 지원 대출로 중도상환 수수료가 없습니다.
이용기간
- 버팀목 전세자금 대출 이용기간은 2년이며, 최대 4회 연장하여 최대 10년까지 이용 가능합니다.
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서는 최대 2년 1개월 이용 가능하며, 최대 4회 연장하여 최대 10년 5개월까지 이용 가능합니다.
- 10년 이용 이후 연장 시 미성년자 1자녀 당 2년씩 추가 가능하며, 이 경우 최대 20년까지 이용 가능합니다.
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대출 상환방법
버팀목 전세자금 대출 상환방법은 아래와 같이 두 가지 중 선택할 수 있습니다.
- 일시 상환: 매월 대출 이자만을 상환하다가 대출 만기일에 남은 원금을 일시 상환하는 방식입니다.
- 혼합 상환: 대출 이용 기간 중 원금의 일부를 나눠 상환하고, 나머지 원금을 대출 만기일에 모두 상환하는 방식입니다.
신청방법
버팀목 전세자금 대출을 신청하기 위해 아래 방법을 활용할 수 있습니다.
- 주택도시기금 신청 홈페이지 '{getButton} $text={기금e든든} $icon={link} $color={Hex Color}' 또는 HUG주택도시보증공사(1566-9009)에서 대출 신청 및 자산심사에 대한 상담이 가능합니다.
- 버팀목 전세자금 대출 취급은행에 방문하여 신청할 수 있습니다. 취급은행으로는 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 하나은행, 부산은행, 대구은행이 포함됩니다.
- 취급은행의 고객센터로 문의하여 대출 신청 및 상담을 할 수 있습니다.
자세한 신청 절차 및 문의 사항은 해당 기관의 공식 홈페이지나 고객센터를 통해 확인하시길 바랍니다.